1987〜1997年築, 専有面積68.53㎡〜88.53㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+0.1%
大阪市平野区
37.3万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション平野東
大阪府大阪市平野区平野東一丁目
/ 加美駅 徒歩13分
1992年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,601万円
33.1万円/㎡
1,591
2,264
2,938
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,938万円
28.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション平野東
2,080万円（26.5万円/㎡）/ 6階 / 78.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,080万円 | 26.5万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,499万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 28.4万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 35.5万円 | 3階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 29.0万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/04 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,250万円 | 36.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、大阪市平野区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して29%割安です。
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